Para o vendedor, a escolha de uma imobiliária é uma parte importante do
processo de venda. Para ajudá-lo a tomar essa decisão: • verifique a internet e
jornais locais para encontrar imobiliárias, os serviços que oferecem e
informações sobre preços de venda • fale com amigos sobre suas experiências
• leia material promocional de várias imobiliárias (incluindo agentes locais que
podem ser mais familiarizado com o mercado local) • fale com os agentes.
Ao escolher uma imobiliária, um dos fatores mais importantes a considerar é
como eles planejam comercializar sua propriedade. Peça um plano de marketing
abrangente e escrito. Isso será baseado na experiência do agente, no tipo de
propriedade e sua localização e em quaisquer desejos específicos que você
tenha.
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O plano de marketing deve incluir métodos e custos de publicidade e o preço ou
faixa em que o imóvel será anunciado. O preço de venda estimado – Antes de
assinar uma autorização para vender, o agente deve fornecer uma estimativa do
preço de venda do seu imóvel. Este é o preço que o corretor estima que sua
propriedade provavelmente atrairá, com base em sua experiência, habilidade e
conhecimento do mercado. Deve ser registrado na autoridade para vender como
um valor único ou uma faixa de preço.
Se a estimativa for registrada como um intervalo, a diferença entre os valores
superior e inferior não deve exceder 10% do valor inferior.