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O gerente de aluguel certo é aquele que cuidará do seu investimento imobiliário por um preço razoável. Nem mais, nem menos. Verifique as habilidades do gerente – Um gestor de imóveis deve cumprir diversas obrigações regulamentares que atestam que ele está apto a desempenhar as missões definidas em seu mandato de gestão . Ele deve: Possuir carteira profissional (cartão G) emitida pela Câmara de Comércio e Indústria (lei Hoguet de 2 de janeiro de 1970).

Tenha segurança financeira suficiente. Beneficie de um seguro de responsabilidade civil profissional . Não estar sujeito à proibição de exercer a atividade de gestor de arrendamento. Antes de assinar com seu gerente, recomendamos que você verifique se ele está em situação regular no Registro de Profissionais Imobiliários. Selecione uma agência especializada em gestão de aluguéis – Nem todas as imobiliárias que praticam a gestão de aluguéis fazem disso sua especialidade.

Muitas pessoas praticam a administração de propriedades como uma atividade secundária e lidam principalmente com transações e vendas de propriedades. Nosso conselho: escolha uma agência que tenha real expertise nessa área. O que importa para ter certeza de que seu imóvel está em boas mãos é a capacidade da imobiliária de intervir rapidamente . Se esta não for sua atividade principal , eles tenderão a levar tempo para resolver problemas (danos causados pela água, contas de inquilinos não pagas, etc.). Isso pode resultar rapidamente na deterioração do seu investimento em aluguel e na perda de lucratividade.